每平米起价18万元!杭州单价最贵法拍房来了!女股神巨亏抵押,买股不如买房?

泉源:浙江在线 2019-03-15 10:54

被誉为杭州中式合院代表作的江南里,终于也参加到了法拍房的行列中!

浙江在线-住在杭州网3月14日讯(浙江在线记者盛哲徽)被誉为杭州中式合院代表作的江南里,终于也参加到了法拍房的行列中!

这两天,阿里拍卖平台新挂出了一套江南里5幢1号的房源,地下面积311平方米,天井面积170平方米,起步价5600万元。据悉,这照旧江南里在该平台上的初次表态。

拍卖页面

相比于这套屋子的代价,更具话题性的照旧它面前的故事:

该套屋子的房东,是杭州金融圈里颇著名气的股市操盘手,从前曾在股市里赚了不少钱,但受已往两年股市行情跌荡的影响,连续呈现盈余,末了把屋子也搭了出来。

均价12万+

曾是杭州“第一天价楼盘”

江南里,绿城打造的首个都会宅院,占地3.4万方,总修建面积5.1万方。

其奇特之处在于,统共就计划了76户人家,面积从260-290方,却居然有40多个户型,每一套宅院险些都是定制。在当年,这个项目横空出生,均价12万+,逾越云栖玫瑰园的77811元/平方米,成为杭州新晋的“第一天价楼盘”。

更难以想象的是,固然贵成如许,江南里一期中式宅院照旧被一抢而空。

并且,基础没有样板房,也没有样板区,穷人们其时就看着一张图纸下单。

此番挂出的这套房源,为5幢1号,邻近小区收支口和江南荟,东临小区中间花圃。

该套房源在小区中的地位

就地位来说,算是中等偏上。

衡宇地下面积约311.3平方,此中天井面积约170平方米,天井有水系、假山、冷亭。

地上有两层,一层含厨房、客堂、餐厅、客房及一个套房。二层含一间朝南独立书房、两间均装备独立卫生间及独立衣帽间的朝南套房。

衡宇地下室修建面积约185.27平方米,层高5-6米,可隔两层,含3+3个地下车位。

江南里5-1实景图

单价18万!

起步价比当年售价贵了2000万

5600万的起价大约是个什么程度?

记者扣问了一位恒久在署理豪宅的中介,据他先容,就在前几天,他刚挂出了一套江南里的房源,产权面积387平方米,此中私人天井130平方米,代价是6500万元。

换算成单价,约为16.7万元/平方米。

江南里5-1实景图

相较之下,江南里的这套法拍房,在单价上还要更高一点(18万)。

可以看到,固然是法拍房,但该房源的起步价就已和正常的二手房挂牌价持平了。

客岁七夕,本网曾报道过的“杭州最贵法拍房”——阳光海岸2-1-1601,只管总价破亿,但其单价也就10万出头,在江南内里前,用一句时兴的话说——便是个弟弟。

江南里5-1一房一价

据通明售房网的一房一价表上看到,这套江南里5幢1号的房源,当年的售价为3506万,也便是说,即使是起步价,也已比当年的售价高了近2000万。

房东为股市操盘手

除江南里外,另有套武林壹号

从阿里拍卖公示的内容看,业主是一位姓姚的密斯,但现实上,真正的房东是她的母亲,杭州金融圈颇著名气的炒股达人。

几年前,她乞贷投资,由于恰好遇上几波牛市,再加上慧眼独具,赚了不少钱,先后买了武林壹号和江南里两套代价数万万的豪宅。

但好景不长,之后股市行情相持不下,其投资的股票连续呈现盈余,眼看乞贷条约就要到期,为了尽快融到资金,她不得不将屋子抵押。

凭据阿里拍卖平台公示的不动产注销信息查询记录,江南里这套屋子抵押后存款了5500万元。 

江南里5-1不动产注销信息查询记录

接上去的剧情各人再认识不外了,连续几波股市下跌,融资款子很快被斲丧殆尽。

由于无法定时还款,乞贷人连续到法院告状。

紧接着屋子就被解冻了,并终极走上了法律拍卖这条路。

据悉,该房源将在1个月后正式开拍(2019年4月15日10时),包管金为560万,感兴味的人可以注意一下,有关该房源的拍卖结果,本网将继承跟进报道。

[责任编辑:吴红梅]